楼盘评测:北七家未来科学城融尚未来 2018最值得买的靠谱潜力盘 ——凤凰网房产北京

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2018-08-21

楼盘评测:北七家未来科学城融尚未来 2018最值得买的靠谱潜力盘 ——凤凰网房产北京

2017年底,罗湖区利用大数据分析平台进行的调查显示,城市更新、新罗湖、罗湖棚改这三大关键词,在2016年、2017年连续两年成为全国用户的关注焦点。

楼盘评测:北七家未来科学城融尚未来 2018最值得买的靠谱潜力盘 ——凤凰网房产北京

2017年网络流行语榜单中有这么一句话:“我走过世界上最长的路是你的套路”,用在楼市中也十分贴切。

这年头,走进售楼处,置业顾问秉着或真诚诚恳、或低调奢华的腔调把自己项目说的天花乱坠、惟妙惟肖,你眼瞅着这周边啥都没有,荒的让我怀疑自我;她说:您可别着急,我给您讲啊,这规划...巴啦啦,未来前景不可限量,目前还是价值洼地,买不了吃亏上当...是的,小编看过了些许区域一些楼盘,发现这买房真不是个容易活儿,它并不是电视剧中一掷千金终于买房的开心幸福,而是一个充满汗水、纠结和心累的过程。楼盘规划你只能看三分,买着了能升值是运气,买错了就是居住的房子甚至可能会后患无穷。所以,小编觉得“靠谱儿”这个标准反而在众多“美丽卖相”的楼盘中更值得关注,这样的房子也更值得买。——区域位置:位于南城核心区,距离在建的1南站(也就是第二站)仅200米,出门就是地铁。

要说这、,相比业内人士或者资深购房者十分了解,但众多网友还是一脸懵逼的。

是的,这个地方的确很厉害。根据百度百科,未来科技城是中央组织部和国务院国资委为深入贯彻落实建设创新型国家和中央引进海外高层次人才“千人计划”而建设的人才创新创业基地和研发机构集群。

在小编看来,就是一个高科技人才和大型国企聚集地,不亚于的发展潜力。

交通:分为北区和南区,北边有北六环,南有南六环,中间定泗路穿过,右边界限为京承高速,左边有京藏高速。

北区有在建的1北站,也是,南区有南站,就在旁边。

未来轨交建成后,区域对外发展将会更加方便。

区域配套:为什么说该项目靠谱,原因有二,其中最重要的一个就是,区域配套了。

国家定向规制发展,目前北区已入住9家央企,南区入住15家央企,未来区域内写字楼较多,文化氛围比较好。

教育上,南区将汇集多家学府覆盖小初高,且全由北师大承建;商业上,有五星级酒店、商业地产等,在众多企业入住的情况下,相信商业不会落后;环境上,由温榆河穿过,目前滨水公园已建成并对外开放,区域自然环境和绿植面积大,自然环境良好。

开发商:是由和未来城置业联手在构建的集住宅、政策性住房、商业、办公、公寓为一体的大型社区。

作为一家实力国企,未来城置业作为全国500强,强强联手,这也是靠谱的另一个重要原因。

产品品质:虽然是一个集住宅、公寓、商业、办公为一体的大型社区,该项目住宅采用的是封闭化管理,住宅区域内部分商品房对外出售,目前在售115-220平房源,均价万;另有一部分为长租公寓,以及还有就是只定向于园区内技术人才的共有产权房。

虽然产品定位略显多元,但也证明了项目的“根正苗红”,想不靠谱都不行。

周边竞争楼盘项目周围的竞争楼盘都位于内,住宅来讲的话有、和,其中,和项目为“姊妹”盘,同样的开发商和区位,但该项目主打104-160平的3-4居,精装修,均价万左右,2020年交房;同样位于南区,在售约104-136㎡三至四居科技住宅,均价57000元/平,但是距离地铁站南站1000米左右;位于北区,也是科学城的最北边,距离北站约1000米左右,户型面积117-220平,精装修并且支持组合贷款,均价约60000-63000元/平,价格略贵。

缺点不支持组合贷款,首付走四成,最低在280万左右,对于刚需客群来说,北京买房真的是一个很难的问题。

最后总结总的来说,这个项目在小编最近实地踩盘的项目中,靠谱性最强,潜力大,是一个集居住性和发展性于一身的难得的项目。

详情可拨打电话咨询:4008185005-51482。